Boa Tarde, hoje é dia 23 de Julho de 2025 - Rio de Janeiro / RJ
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Detalhes do Imóvel
SALA COMERCIAL AVENIDA DAS AMÉRICAS

Sala Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Barra da Tijuca, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 63,46 m², área útil 63,46 m²

Útil: 63,46
Total: 63,46
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 535.000,00
Código: LEAD BUSINESS 2    |    Endereço: Avenida das Américas,2480    |    Bairro: Barra da Tijuca    |    Zona: Oeste    |    Região: AVENIDA DAS AMÉRICAS    |    Ponto de Referência: PRÓXIMO AO MERCADO GUANABARA    |    Condomínio: LEAD AMERICA BUSINESS    |    Observação de Valor: Entrada + financiamento. Consulte e conheça nosso fluxo de pagamento.    |    Área Total: 63,46 m²    |    Área Útil: 63,46 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
8617 repita:
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Empreendimento
LEAD AMERICA BUSINESS
Estágio da Obra: Exclusividade

COMERCIAL LUXO NA AVENIDA DAS AMÉRICAS
Descrição do Imóvel
ELE JÁ ESTÁ PRONTO... quer conferir como ele ficou?  UMA RARÍSSIMA OPORTUNIDADE, SEU NEGÓCIO NA ÁREA MAIS VALORIZADA DA BARRA DA TIJUCA.
MELHOR LOCALIZAÇÃO EM SALA COMERCIAL, 63,46m2 EM UM DOS MELHORES E MAIS MODERNOS CENTROS COMERCIAIS DA ZONA OESTE. 
1 vaga e utilização de espaço fitness. Agende sua visita. Conheça antes de fechar negócio!  Contate zap 99427-3538 Guedes
E mais... Cochore - estacionamento rotativo sistema de valet (manobrista) com Wi-fi e banda larga no condomínio. Lazer: piscina e academia

Tenho outras salas de 34 a 100m2 e lojas.

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Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Escritório
Lazer
Espaço gourmet
Fitness
piscina


Pontos Fortes
Tecnologia:
Cochore - estacionamento rotativo sistema de valet (manobrista)
Wi-fi e banda larga no condomínio
Lazer: piscina e academia


VENHA PARA O LEAD E DESFRUTE DO MELHOR QUE A BARRA PODE OFERECER:
 
- ESTAÇÃO BRT FREEWAY: 200 METROS / 1 MIN. (A PÉ)
- METRÔ LINHA 4: 4 MINUTOS (CARRO) / MENOS DE 3KM
- SHOPPINGS: FREEWAY CENTER, CITTA AMÉRICA, CONVIVA, DOWNTOWN, VILLAGE MALL, BARRA GARDEN, BARRA SQUARE, BARRA SHOPPING. TODOS MUITO PRÓXIMOS AO LEAD!
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Observações
MAIOR COMERCIAL da zona oeste e no melhor ponto da Barra da Tijuca, LEAD AMERICA BUSINESS. Com uma vista exuberante para a Pedra da Gávea e Lagoa.
Um empreendimento ímpar, único e exclusivo, com 75% de unidades já vendidas em grande parte para profissionais da área de saúde e clínicas.
Faço um convite para conhecer esta raridade e ver as salas decoradas.
42.600 m2 de área total
7 blocos
Totaliza 803 unidades 
3 pavimentos por bloco
935 vagas
1 vaga por sala
Salas de 25 a 420 m2
E junções de até 1.800 m2 (2 junções no máximo)
Sala de 1º andar com pé direito dobrado, jirau.

ALÉM DA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, INFRAESTRUTURA COMPLETA DE BUSINESS E LAZER PARA SEU NEGÓCIO!
- AUDITÓRIO
- SALAS DE REUNIÃO
- FOYER E RECEPÇÃO EXCLUSIVOS
- ÁREA PARA COFFEE-BREAK
- WIFI
- ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA DOS PROPRIETÁRIOS COM:
.GINÁSTICA
.MUSCULAÇÃO
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.MASSAGEM
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- CAFÉ WELLNESS
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- CENTURY SHOP
- VALLET PARK – 3
 
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R$ 238.000,00
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1 banheiros
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