Apartamento 4 dormitórios para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Empreendimento

MAJESTIC
Estágio da Obra: Oportunidade

APARTAMENTO REFORMADO COM SALA AMPLIADA

Descrição do Imóvel

TOTALMENTE REFORMADO  E PRONTO PARA MORAR! 13º ANDAR
ACEITO PROPOSTAS!
VISTA INTERNA, FRENTE PISCINA (ver fotos reais)
São 166m2, com planta opcional.  Sala Ampliada com 2 splits,  3 suítes + dependência/área de serviço.
4 banheiros + lavabo reformado . Split em todos os cômodos inclusive 2 na sala.
Cozinha planejada em designer moderno em vermelho com bancada e bancos.
Varandão com espaço gourmet em cortina de vidro.
Projeto de iluminação em led em todos os cômodos e rebaixamento em gesso.
FOTOS REAIS. 2 vagas cobertas, sendo 1 dupla e 1 simples.
INFORMAÇÕES, NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTO DE VISITA, ZAP 99427-3538 Guedes
 
O empreendimento  teve inspiração árabe oriental, com estilo e paisagismo exuberantes. Foram plantadas belas palmeiras e tamareiras, e usados desenhos de piso e serralherias nos detalhes de lobbies e áreas comuns, além de peças exclusivas por todo o empreendimento. 
Com vista para o verde do bairro, o Majestic tem área total de 28.341,16m² com 8 edifícios, 
LAZER
- Espaço Piscina Estrelada
- Piscina de 50 m com iluminação noturna e sonorização ambiente
- Área de lazer externa de 12.000 m²
                                                                                                             SERVIÇOS INCLUSOS NA TAXA DE CONDOMÍNIO:

• - CONCIERGE
• - CENTRAL DE ATENDIMENTO
• - CENTRAL DE MANUTENÇÃO
• - CENTRAL DE LIMPEZA
• - CONTROLE DE ACESSO
• - SEGURANÇA 24 HORAS
• - MANUTENÇÃO DE PAISAGISMO
• - ENTRE OUTROS
•  
• SERVIÇOS PAY-PER-USE:
• -MANUTENÇÃO HIDRÁULICA, ELÉTRICA, CIVÍL E REFORMA
• - PINTURA
• - FAXINA COM VIDRO, PÓS-OBRA E PACOTES SEMANAIS
• - LAVANDERIA E TINTURARIA
• - SAPATARIA E SERVIÇOS DE COSTURA
• - FORNECIMENTO DE ÁGUA MINERAL
• - HIGIENIZAÇÃO E LIMPEZA DE ESTOFADOS, CORTINAS E CARPETES
• - ARRUMAÇÃO DE ARMÁRIOS
• - MANUTENÇÃO DE VASOS E PLANTAS
• - REPARO DE COMPUTADORES
• - MECÂNICA DE AUTOMÓVEIS E LAVA RÁPIDO
• - CONSERTO DE BICICLETA
• - WALK DOG, PET CARE E VETERINÁRIO
• - ORGANIZAÇÃO E DECORAÇÃO DE FESTAS E EVENTOS
• - AULAS / REFORÇO ESCOLAR
• - PERSONAL TRAINNER

Vídeo

Pontos Fortes

Região NOBRE, Barra Olímpica.  Ao lado do Shopping Metropolitano, Via Parque e Linha Amarela.

Observações

MAJESTIC  -  Bairro planejado Cidade Jardim
 
512.000 mts². Ø Parque implantado numa área de 100.000 mts². Ø Segue às normas do Plano Diretor de Lucio Costa, com todas as redes subterrâneas de Telefonia, Eletricidade, Água, Esgoto e Iluminação Pública.
SEGURANÇA COMPLETA
Monitoramento de Acesso 24 horas. Rondas 24 horas com profissionais treinados. O Bairro será abraçado por um muro de 5 mts de altura intercalado com gradil criando mais privacidade aos moradores e visitantes que estiverem dentro do bairro. Câmeras serão instaladas em pontos estratégicos.
CONCEITOS DE SUSTENTABILIDADES
 Conceitos de sustentabilidade se aplicam em termos econômicos ao futuro morador como: a) Reutilização da água da chuva para irrigar Jardins, quadras e e diminuirá o valor do condomínio. b) Criação de uma “ETE” própria, ou seja, uma estação de tratamento de esgoto dentro do bairro. c) Coleta seletiva de lixo, onde mais de 50 % do lixo gerado será reciclado e revertido afim de benfeitorias ao Bairro. d) Medidor individual de água.
Produto :
Empreendimento de Uso Residencial. Fachadas com Desenho Clássico Terreno com mais 28.000 mts²
8 Blocos totalizando 560 unidades. Puc +17 Pavimentos tipo + Coberturas Lineares.
Unidades de 4 quartos (De 143 mts² a 169 mts² de área privativa). Espaço para Copa na cozinha e laje técnica para condensadores.
 Inspiração Árabe Oriental nos detalhes do paisagismo exuberante e decoração majestosa dos lobbies e áreas comuns.
DIFERENCIAIS DO PROJETO Piscina estrelada com raia 50 mts com iluminação e sonorização ambiente.
 4 Unidades por andar. Hall social para cada 2 unidades. Entrada Social independente da entrada de serviço.
Terreno integrado ao clube social do bairro a ao parque Jardins da Cidade. Todos os apartamentos com Churrasqueira a gás na varanda gourmet. Todas vagas proprietários cobertas. Medidores individuais de água. Reutilização de água de chuva. Administração Classic Home.
TIPOLOGIAS – Majestic Total de 560 unidades (143 a 169 mts²) Ø 4 Quartos (Todas Suíte) de 143 a 169 mts² Ø
Coberturas Lineares – de 293 a 343 mts² TORRES – Majestic 
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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